Мурманская Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана» (Ассоциация «ЖСОМ», СРО-С-182-22012010), которая до сих продолжает судиться с Ростехнадзором из-за проблем с компенсационным фондом, приняла решение подключиться к программе выдачи займов членам СРО. Подробности – в материале нашего добровольного эксперта из этого северного города.
***
В начале ноября Ассоциация «ЖСОМ» провела общее Собрание, в ходе которого обсуждался ряд вопросов, в том числе, имеющих непосредственное отношение к вопросам финансовой устойчивости СРО и наполнения компенсационного фонда.
Как уже рассказывал сайт ЗаНоСтрой.РФ, эта СРО в настоящее время имеет очень серьёзные проблемы с формированием компфондов. Согласно данным департамента реестра НОСТРОЙ, размер «исторического максимума» для Ассоциации «ЖСОМ» должен составлять 212,7 миллиона рублей, в то время, как на спецсчетах она смогла разместить только 172,3 миллиона. Претензии к СРО появились и у Ростехнадзора, в соответствии со своей практикой, надзорное ведомство требует восстановить средства КФ с учётом исключённых членов. Саморегуляторы начали решать свою проблему комплексно и, во-первых, отправились в Арбитражный суд оспаривать постановления РТН, а во-вторых, создали клон под названием «Ассоциация строителей Мурманской области».
Данная НКО вот уже более года штурмует Государственный реестр саморегулируемых организаций, однако обретению статуса СРО мешает как низкое качество сформированного пакета документов, так и серьёзные вопросы к членам, вошедшим в реестр новоиспечённой организации. Достаточно сказать, что на одном из последних заседаний Совета НОСТРОЙ, где рассматривалась судьба этой некоммерческой организации, были представлены замечания к представленным документам на 20-ти страницах. В настоящее время представители НКО судятся с Ростехнадзором, пытаясь через суд добиться внесения своего детища в Госреестр, но пока эти попытки безуспешны.
А вот юридические баталии родительской СРО оказались более удачными. Как известно, Ассоциации «ЖСОМ» удалось не только оспорить постановление РТН, но и полностью восстановиться в Госреестре после исключения. Так что тем из её членов, которым казалось, что СРО прекратила своё существование и, наконец-то, можно будет вступить в другую саморегулируемую организацию, пришлось пережить разочарование. После своего второго рождения, Ассоциация потребовала от членов новых платежей – на сей раз по 200 тысяч рублей дополнительного взноса.
Это было мотивировано тем, что, согласно заключению Центрального управления Ростехнадзора, изложенному им в Акте проверки № 09-01-07/1483 от 27 февраля 2020 года, у Ассоциации «ЖСОМ» не хватает до «исторического максимума» 17,6 миллиона рублей в компенсационном фонде возмещения вреда и 40,09 миллиона рублей в компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств. На период до завершения конкурсного производства в банке-банкроте члены Ассоциации «ЖСОМ» должны собрать средства и довести размер компенсационных фондов СРО до установленной в Акте проверки величины. При этом, в случае последующего успешного окончания конкурсного производства и перевода недостающих средств из банка банкрота на специальные счета саморегулируемой организации, руководство Ассоциации «ЖСОМ» должно будет вернуть все излишне уплаченные членами СРО денежные средства назад плательщикам.
При этом на том же ноябрьском заседании общего Собрания руководство СРО заявило, что объём денежных средств, размещённых в настоящее время на специальных счетах Ассоциации «ЖСОМ», значительно превышает определённый законом минимум. И добилось принятия положительного решения о выдаче займов из средств КФ ОДО!
В случае исключения этой СРО из Единого реестра строительные компании могли бы спокойно вступить в другую саморегулируемую организацию и постепенно вернуть свои деньги через НОСТРОЙ. Однако теперь они вначале будут вынуждены сделать саморегулируемому начальству «подарок» в размере 200 тысяч рублей к Новому году, а затем столкнуться с риском новых поборов в связи с возможным разбазариванием средств компфонда в форме кредитов. При этом юридически возможностей оспорить такой порядок у членов СРО нет, поскольку теперь РТН уже крайне сложно будет добиться повторного исключения Ассоциации «ЖСОМ» из Госреестра.
